4 rue de Saint Gence, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue de Saint Gence, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 27.36 % à celui du n°19 et de 11.95 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 rue de Saint Gence, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Beaublanc.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000OELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Michaud à 61 mètres
- - Limoges Montjovis à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 782 mètres
- - Collège André Maurois à 1508 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 871 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1529 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 505 mètres
Ventes au 4 rue de Saint Gence
Une vente a été recensée au 4 rue de Saint Gence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de Saint Gence dans son marché local
Prix du 4 rue de Saint Gence par rapport à la voie
Sur rue de Saint Gence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 4 rue de Saint Gence se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de Saint Gence par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de Saint Gence se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.9 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 rue de Saint Gence
Les biens actuellement en vente autour du 4 rue de Saint Gence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 rue de Saint Gence
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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