12 rue de Verdun, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 rue de Verdun, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier C.H.U..
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000NNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 709 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 481 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche en santé à 686 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 481 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 937 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de Verdun, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de Verdun dans son marché local
Prix du 12 rue de Verdun par rapport à la voie
Sur rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 12 rue de Verdun se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de Verdun par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de Verdun se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Limoges et 30.1 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
