12 rue de Verdun, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 836 €

de 1 296 € à 2 324 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue de Verdun, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°7 et de 1.66 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 12 rue de Verdun, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier C.H.U..
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000NN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa gallo-romaine de Sainte-Claire à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 72 mètres
- Limoges Montjovis à 2312 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 709 mètres
- Collège Auguste Renoir à 481 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche en santé à 686 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 481 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 937 mètres
- Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 695 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue de Verdun(1 806€)

8 rue de Verdun(1 806€)

14 rue de Verdun(1 830€)

5 rue de Verdun(1 809€)

13 rue de Verdun(1 906€)

16 rue de Verdun(1 834€)

2 rue de Verdun(1 886€)

15 rue de Verdun(1 908€)

Prix du 12 rue de Verdun dans son marché local

Prix du 12 rue de Verdun par rapport à la voie

Sur rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 12 rue de Verdun se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue de Verdun par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de Verdun se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Limoges et 23.39 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Naugeat, 87100 Limoges(2,203 €)

place Sabinus Valière, 87100 Limoges(1,603 €)

rue Bourneville, 87100 Limoges(1,752 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.