7 rue de Verdun, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 rue de Verdun, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier C.H.U..
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000NNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 720 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 492 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche en santé à 681 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 492 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 950 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue de Verdun, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de Verdun dans son marché local
Prix du 7 rue de Verdun par rapport à la voie
Sur rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 7 rue de Verdun se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de Verdun par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de Verdun se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Limoges et 8.32 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 850 € au 7 rue de Verdun à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge.
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