11 rue des Combes, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue des Combes, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 11.44 % à celui du n°13 et de 3.41 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 rue des Combes, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 49 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Filles-Notre-Dame à 43 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Opéra à 79 mètres
- - Limoges Montjovis à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 641 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 383 mètres
- - Université de Limoges - Université à 668 mètres
- - Lycée général Léonard Limosin à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 262 mètres
Ventes au 11 rue des Combes
Les 5 ventes au 11 rue des Combes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue des Combes dans son marché local
Prix du 11 rue des Combes par rapport à la voie
Sur rue des Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 11 rue des Combes se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue des Combes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue des Combes se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 20.58 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 rue des Combes
Les biens actuellement en vente autour du 11 rue des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 rue des Combes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
D-Habitat Limoges
Limoges 87000
Bo-mon Immobilier
limoges 87000
28 annonces en vente chez Flatway
IMMOINVEST
limoges 87000
40 annonces en vente chez Flatway
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