8 rue des Combes, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 rue des Combes, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.76 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 rue des Combes, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Les Galeries.
5 niveaux - 1147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Préfecture de la Haute-Vienne à 42 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Opéra à 70 mètres
- - Limoges Montjovis à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 642 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 395 mètres
- - Université de Limoges - Université à 677 mètres
- - Lycée général Léonard Limosin à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des Combes dans son marché local
Prix du 8 rue des Combes par rapport à la voie
Sur rue des Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 8 rue des Combes se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des Combes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue des Combes se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 16.6 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 rue des Combes
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue des Combes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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IMMOINVEST
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D-Habitat Limoges
Limoges 87000
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