5 rue des Combes, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 rue des Combes, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°8 et de 11.41 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 10 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 rue des Combes, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 1 local - 71 parkings - 1486 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Filles-Notre-Dame à 31 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Opéra à 61 mètres
- - Limoges Montjovis à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 620 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 396 mètres
- - Université de Limoges - Université à 661 mètres
- - Lycée général Léonard Limosin à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue des Combes dans son marché local
Prix du 5 rue des Combes par rapport à la voie
Sur rue des Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 5 rue des Combes se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue des Combes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue des Combes se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 6.82 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 rue des Combes
Les biens actuellement en vente autour du 5 rue des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 rue des Combes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Md Immo
limoges 87280
39 annonces en vente chez Flatway
Bo-mon Immobilier
limoges 87000
28 annonces en vente chez Flatway
D-Habitat Limoges
Limoges 87000
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