2 rue des Félines, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 233 €

de 1 117 € à 1 461 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue des Félines, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°1 et de 2.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 2 rue des Félines, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Étoile de Fontaury à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 379 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1154 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus P. Dubos à 391 mètres
- Limoges Bénédictins à 644 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 600 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 600 mètres
- Université de Limoges - Université à 1759 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1109 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 380 mètres
- Ecole Saint Martial à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue des Félines

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Félines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue des Félines(1 257€)

3 rue des Félines(1 259€)

5 rue des Félines(1 453€)

7 rue des Félines(1 457€)

16 rue des Félines(1 457€)

11 rue des Félines(1 416€)

Prix du 2 rue des Félines dans son marché local

Prix du 2 rue des Félines par rapport à la voie

Sur rue des Félines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 2 rue des Félines se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue des Félines par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue des Félines se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Limoges et 22.16 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Auguste Rodin, 87100 Limoges(1,507 €)

rue de Bessines, 87100 Limoges(1,572 €)

rue Saint Christophe, 87100 Limoges(1,521 €)

rue Venassier, 87100 Limoges(1,461 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue des Félines

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue des Félines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.