35 rue du 4 Septembre, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°37 et de 1.04 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 35 rue du 4 Septembre, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier La Brégère.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 261 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 261 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1506 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 454 mètres
- - Ecole Saint Martial à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue du 4 Septembre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 35 rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 35 rue du 4 Septembre se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue du 4 Septembre par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue du 4 Septembre se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Limoges et 19.7 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
