3 rue du Canal, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 488 €

de 1 324 € à 1 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue du Canal, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 et de 0.07 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 rue du Canal, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 33 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de pierre à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Dumas à 136 mètres
- Limoges Bénédictins à 1146 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 481 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 230 mètres
- Université de Limoges - Université à 217 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 230 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 468 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue du Canal(1 493€)

5 bis rue du Canal(1 489€)

5 ter rue du Canal(1 433€)

6 rue du Canal(1 476€)

8 rue du Canal(1 519€)

10 rue du Canal(1 432€)

12 rue du Canal(1 510€)

12 rue Vigne de Fer(1 705€)

Prix du 3 rue du Canal dans son marché local

Prix du 3 rue du Canal par rapport à la voie

Sur rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 3 rue du Canal se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue du Canal par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue du Canal se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Limoges et 6.06 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Gambetta, 87100 Limoges(1,777 €)

place Saint Aurélien, 87100 Limoges(1,458 €)

rue Saint Aurélien, 87100 Limoges(1,519 €)

rue Vigne de Fer, 87100 Limoges(2,007 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.