4 rue du Général Cerez, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue du Général Cerez, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°6 et de 2.43 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 rue du Général Cerez, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 6 parkings - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Nieaud, actuellement siège du STAP de la Haute-Vienne (service territorial de l'architecture et du patrimoine) à 96 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Opéra à 148 mètres
- - Limoges Bénédictins à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 638 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 601 mètres
- - Université de Limoges - Université à 813 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 282 mètres
Ventes au 4 rue du Général Cerez
Les 4 ventes au 4 rue du Général Cerez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du Général Cerez dans son marché local
Prix du 4 rue du Général Cerez par rapport à la voie
Sur rue du Général Cerez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 4 rue du Général Cerez se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du Général Cerez par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue du Général Cerez se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 6.38 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 rue du Général Cerez
Les biens actuellement en vente autour du 4 rue du Général Cerez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 rue du Général Cerez
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bo-mon Immobilier
limoges 87000
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IMMOINVEST
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Tiny Immo Limoges
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