3 rue Elisée Reclus, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Elisée Reclus, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 32.99 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 3 rue Elisée Reclus, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Reclus à 33 mètres
- - Limoges Bénédictins à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1243 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 681 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 309 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bénédictins à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Elisée Reclus
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Elisée Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Elisée Reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Elisée Reclus, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Elisée Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Elisée Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Elisée Reclus dans son marché local
Prix du 3 rue Elisée Reclus par rapport à la voie
Sur rue Elisée Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 3 rue Elisée Reclus se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Elisée Reclus par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Elisée Reclus se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 60.42 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
