5 rue Elisée Reclus, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Elisée Reclus, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 24.81 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 5 rue Elisée Reclus, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Montplaisir.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Reclus à 41 mètres
- - Limoges Bénédictins à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1244 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 681 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 307 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bénédictins à 667 mètres
Ventes au 5 rue Elisée Reclus
Les 2 ventes au 5 rue Elisée Reclus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Elisée Reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Elisée Reclus, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Elisée Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Elisée Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Elisée Reclus dans son marché local
Prix du 5 rue Elisée Reclus par rapport à la voie
Sur rue Elisée Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 5 rue Elisée Reclus se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Elisée Reclus par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Elisée Reclus se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Limoges et 20.62 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
