25 rue Encombe Vineuse, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue Encombe Vineuse, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°35 et de 7.06 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 rue Encombe Vineuse, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Les Charentes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 1361 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0090 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 325 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Carnot à 234 mètres
- - Limoges Montjovis à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1268 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1074 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1052 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 463 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 608 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue Encombe Vineuse
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Encombe Vineuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Encombe Vineuse dans son marché local
Prix du 25 rue Encombe Vineuse par rapport à la voie
Sur rue Encombe Vineuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 25 rue Encombe Vineuse se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Encombe Vineuse par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue Encombe Vineuse se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Limoges et 12.69 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 rue Encombe Vineuse
Les biens actuellement en vente autour du 25 rue Encombe Vineuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 rue Encombe Vineuse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
D-Habitat Limoges
Limoges 87000
Md Immo
limoges 87280
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IMMOINVEST
limoges 87000
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