31 rue Eugène Varlin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Eugène Varlin, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 15.08 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 31 rue Eugène Varlin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Ponts.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Toulouse à 162 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 830 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 21 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1119 mètres
- - Lycée enseignement général privé Saint Jean à 21 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Valérie à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue Eugène Varlin
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Eugène Varlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Eugène Varlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue Eugène Varlin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Eugène Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Eugène Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Eugène Varlin dans son marché local
Prix du 31 rue Eugène Varlin par rapport à la voie
Sur rue Eugène Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 31 rue Eugène Varlin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Eugène Varlin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Eugène Varlin se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Limoges et 39.04 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
