33 rue Eugène Varlin, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 rue Eugène Varlin, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 13.36 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 rue Eugène Varlin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Ponts.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Toulouse à 168 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 839 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 14 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1130 mètres
- - Lycée enseignement général privé Saint Jean à 14 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Valérie à 191 mètres
Ventes au 33 rue Eugène Varlin
Une vente a été recensée au 33 rue Eugène Varlin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue Eugène Varlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue Eugène Varlin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue Eugène Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue Eugène Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue Eugène Varlin dans son marché local
Prix du 33 rue Eugène Varlin par rapport à la voie
Sur rue Eugène Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 33 rue Eugène Varlin se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue Eugène Varlin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue Eugène Varlin se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0.42 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 300 € au 33 rue Eugène Varlin à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 083 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge.
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