35 rue Eugène Varlin, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 829 €

de 1 282 € à 2 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 rue Eugène Varlin, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 35 rue Eugène Varlin, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Les Ponts.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont Saint-Etienne à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Toulouse à 175 mètres
- Limoges Bénédictins à 1204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 849 mètres
- Collège privé Saint Jean à 15 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1142 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Jean à 15 mètres
- Ecole maternelle Pont Neuf à 295 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Valérie à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 35 rue Eugène Varlin

Aucune vente n'a été recensée au 35 rue Eugène Varlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 rue Eugène Varlin(1 874€)

26 rue Eugène Varlin(1 826€)

33 rue Eugène Varlin(1 466€)

39 rue Eugène Varlin(1 965€)

31 rue Eugène Varlin(1 825€)

29 rue Eugène Varlin(1 826€)

27 rue Eugène Varlin(1 690€)

43 rue Eugène Varlin(2 189€)

Prix du 35 rue Eugène Varlin dans son marché local

Prix du 35 rue Eugène Varlin par rapport à la voie

Sur rue Eugène Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 35 rue Eugène Varlin se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue Eugène Varlin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue Eugène Varlin se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Limoges et 22.92 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Sablard, 87100 Limoges(1,950 €)

avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 87100 Limoges(1,739 €)

impasse du Clos la Planche, 87100 Limoges(1,846 €)

rue Capitaine Viguier, 87100 Limoges(1,756 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 rue Eugène Varlin

Les biens actuellement en vente autour du 35 rue Eugène Varlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.