9 rue Fitz-James, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 969 €

de 1 421 € à 2 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 173 €

de 1 845 € à 2 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue Fitz-James, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 9 rue Fitz-James, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2559 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0139 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0138 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Préfecture de la Haute-Vienne à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Opéra à 40 mètres
- Limoges Bénédictins à 766 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 575 mètres
- Collège Léonard Limosin à 490 mètres
- Université de Limoges - Université à 694 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 343 mètres
- Ecole maternelle publique à 89 mètres
- Ecole élémentaire Les Feuillants à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Fitz-James

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Fitz-James au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Fitz-James(1 918€)

2 bis rue Fitz-James(2 060€)

2 rue Fitz-James(2 395€)

1 rue Fitz-James(2 258€)

3 place de Stalingrad(1 908€)

1 place de Stalingrad(1 861€)

39 boulevard Carnot(1 802€)

37 boulevard Carnot(1 804€)

Prix du 9 rue Fitz-James dans son marché local

Prix du 9 rue Fitz-James par rapport à la voie

Sur rue Fitz-James, le prix moyen des appartements s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 9 rue Fitz-James se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Fitz-James par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Fitz-James se situe 23.22 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 24.31 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Carnot, 87100 Limoges(1,798 €)

place de la République, 87100 Limoges(2,116 €)

place de Stalingrad, 87100 Limoges(1,851 €)

rue Daniel Lamazière, 87100 Limoges(1,837 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Fitz-James

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Fitz-James apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.