3 rue Gabriel Faure, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 339 €

de 940 € à 1 542 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 rue Gabriel Faure, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 rue Gabriel Faure, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Ruchaud-Curie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 43 mètres
- Limoges Montjovis à 2028 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 916 mètres
- Collège Auguste Renoir à 695 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 985 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 695 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 1087 mètres
- Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 381 mètres

Ventes au 3 rue Gabriel Faure

Les 2 ventes au 3 rue Gabriel Faure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juin 2023

185 200 €(1 668 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•111 m²

3 rue Gabriel Faure, 87100 Limoges

14 juin 2023

180 600 €(2 376 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76 m²

3 rue Gabriel Faure, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue Gabriel Faure(1 233€)

Prix du 3 rue Gabriel Faure dans son marché local

Prix du 3 rue Gabriel Faure par rapport à la voie

Sur rue Gabriel Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 3 rue Gabriel Faure se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Gabriel Faure par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Gabriel Faure se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Limoges et 15.47 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Bel-Air, 87100 Limoges(1,181 €)

rue Georges Bizet, 87100 Limoges(1,300 €)

rue Gounod, 87100 Limoges(1,521 €)

rue Maurice Ravel, 87100 Limoges(1,190 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Gabriel Faure

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Gabriel Faure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.