21 rue Gouffier de Lastours, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Gouffier de Lastours, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 21 rue Gouffier de Lastours, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Carnot à 98 mètres
- - Limoges Montjovis à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 968 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 968 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 706 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 810 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue Gouffier de Lastours
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Gouffier de Lastours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Gouffier de Lastours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Gouffier de Lastours, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Gouffier de Lastours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Gouffier de Lastours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Gouffier de Lastours dans son marché local
Prix du 21 rue Gouffier de Lastours par rapport à la voie
Sur rue Gouffier de Lastours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 21 rue Gouffier de Lastours se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Gouffier de Lastours par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Gouffier de Lastours se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 44.21 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
