1 rue Gustave Flaubert, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 504 €

de 2 036 € à 3 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue Gustave Flaubert, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°5 et de 8.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 1 rue Gustave Flaubert, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Ruchaud-Curie.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fragment du mur gallo-romain à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Ruben Bas à 59 mètres
- Limoges Montjovis à 2028 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 959 mètres
- Collège Auguste Renoir à 878 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 823 mètres
- POLE COIFFURE BIEN ETRE à 855 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 915 mètres
- Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue Gustave Flaubert

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue Gustave Flaubert(2 715€)

6 rue Gustave Flaubert(2 729€)

7 rue Gustave Flaubert(2 717€)

8 rue Gustave Flaubert(2 739€)

10 rue Gustave Flaubert(2 732€)

12 rue Gustave Flaubert(2 697€)

14 rue Gustave Flaubert(2 821€)

13 rue Gustave Flaubert(2 560€)

Prix du 1 rue Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 1 rue Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 1 rue Gustave Flaubert se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue Gustave Flaubert par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Gustave Flaubert se situe 28.48 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 68.28 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges(2,507 €)

place Gustave Philippon, 87100 Limoges(2,541 €)

rue de Beauséjour, 87100 Limoges(2,542 €)

rue Saint Saens, 87100 Limoges(2,122 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue Gustave Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.