11 rue Hoche, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 11 rue Hoche, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauroux à 113 mètres
- - Limoges Bénédictins à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1043 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 927 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique à 584 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Hoche, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Hoche dans son marché local
Prix du 11 rue Hoche par rapport à la voie
Sur rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 11 rue Hoche se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Hoche par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Hoche se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Limoges et 12.3 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
