33 rue Hoche, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue Hoche, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°31 mais supérieur de 10.64 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 rue Hoche, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Lacaux à 364 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Carnot à 166 mètres
- - Limoges Montjovis à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1031 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1031 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1403 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique à 713 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue Hoche dans son marché local
Prix du 33 rue Hoche par rapport à la voie
Sur rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 33 rue Hoche se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue Hoche par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 rue Hoche se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 6.31 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 33 rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 rue Hoche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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