40 rue Hoche, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°46 et de 8.77 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 40 rue Hoche, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0044 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Carnot à 117 mètres
- - Limoges Montjovis à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 944 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 944 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 714 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 836 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 180 mètres
Ventes au 40 rue Hoche
Une vente a été recensée au 40 rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Hoche dans son marché local
Prix du 40 rue Hoche par rapport à la voie
Sur rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 40 rue Hoche se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Hoche par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue Hoche se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Limoges et 10.78 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
