40 rue Hoche, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue Hoche, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 31.27 % à celui du n°46 et de 13.31 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 rue Hoche, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0044 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Lacaux à 497 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Carnot à 117 mètres
- - Limoges Montjovis à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 944 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 944 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1399 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 714 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 836 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 180 mètres
Ventes au 40 rue Hoche
Une vente a été recensée au 40 rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Hoche dans son marché local
Prix du 40 rue Hoche par rapport à la voie
Sur rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 40 rue Hoche se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Hoche par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue Hoche se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Limoges et 3.79 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 40 rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 rue Hoche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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limoges 87000
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