45 rue Hoche, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 rue Hoche, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 11.8 % à celui du n°43 et de 4.54 % à celui du n°41.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 rue Hoche, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Lacaux à 473 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Carnot à 100 mètres
- - Limoges Montjovis à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 970 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 970 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1386 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique à 830 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue Hoche dans son marché local
Prix du 45 rue Hoche par rapport à la voie
Sur rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 45 rue Hoche se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue Hoche par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 rue Hoche se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Limoges et 15.09 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 45 rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 rue Hoche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Tiny Immo Limoges
limoges 87000
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D-Habitat Limoges
Limoges 87000
Md Immo
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