45 rue Hoche, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°43 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°41.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 45 rue Hoche, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Carnot à 100 mètres
- - Limoges Montjovis à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 970 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 970 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique à 830 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue Hoche dans son marché local
Prix du 45 rue Hoche par rapport à la voie
Sur rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 45 rue Hoche se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue Hoche par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 rue Hoche se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Limoges et 1.85 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
