43 rue Hoche, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 525 €

de 1 129 € à 1 991 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 rue Hoche, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°41 et de 13.38 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 43 rue Hoche, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Lacaux à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Carnot à 103 mètres
- Limoges Montjovis à 625 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 978 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 978 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1387 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 677 mètres
- Ecole maternelle publique à 814 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 43 rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 43 rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 rue Hoche(1 409€)

45 rue Hoche(1 345€)

39 rue Hoche(1 522€)

40 rue Hoche(1 524€)

46 rue Hoche(1 161€)

84 rue Théodore Bac(1 378€)

47 rue de Belfort(1 472€)

86 rue Théodore Bac(1 378€)

Prix du 43 rue Hoche dans son marché local

Prix du 43 rue Hoche par rapport à la voie

Sur rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 43 rue Hoche se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 rue Hoche par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 rue Hoche se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Limoges et 3.72 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Turenne, 87100 Limoges(1,488 €)

avenue Général Leclerc, 87100 Limoges(1,370 €)

place Marceau, 87100 Limoges(1,703 €)

rue Armand Barbès, 87100 Limoges(1,563 €)

Quelques biens en vente à proximité du 43 rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 43 rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.