48 rue Hoche, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 48 rue Hoche, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Carnot à 128 mètres
- - Limoges Montjovis à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 929 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 929 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 735 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 843 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 48 rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 48 rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 rue Hoche dans son marché local
Prix du 48 rue Hoche par rapport à la voie
Sur rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 48 rue Hoche se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 rue Hoche par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 rue Hoche se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Limoges et 7.62 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
