6 bis rue Hoche, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 640 €

de 1 449 € à 1 850 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 bis rue Hoche, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 6 bis rue Hoche, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Lacaux à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteauroux à 120 mètres
- Limoges Bénédictins à 537 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 993 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 874 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 598 mètres
- Ecole maternelle publique à 545 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 468 mètres

Ventes au 6 bis rue Hoche

Les 0 ventes au 6 bis rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis rue Hoche dans son marché local

Prix du 6 bis rue Hoche par rapport à la voie

Sur rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 6 bis rue Hoche se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis rue Hoche par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis rue Hoche se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Limoges et 10.22 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Gouffier de Lastours, 87100 Limoges(1,955 €)

rue Général Beyrand, 87100 Limoges(1,856 €)

rue Théodore Bac, 87100 Limoges(1,944 €)

avenue de Turenne, 87100 Limoges(1,860 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.