18 rue Jean Fredon, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Jean Fredon, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°16 mais inférieur de 12.11 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 18 rue Jean Fredon, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Gagnant à 221 mètres
- - Limoges Bénédictins à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1042 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 483 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1542 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 521 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bénédictins à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Jean Fredon
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Jean Fredon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Jean Fredon dans son marché local
Prix du 18 rue Jean Fredon par rapport à la voie
Sur rue Jean Fredon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 18 rue Jean Fredon se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Jean Fredon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue Jean Fredon se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Limoges et 4.69 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
