29 rue Jean Fredon, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 rue Jean Fredon, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 29 rue Jean Fredon, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupleix à 161 mètres
- - Limoges Bénédictins à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1106 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 550 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 473 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bénédictins à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 29 rue Jean Fredon
Aucune vente n'a été recensée au 29 rue Jean Fredon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 rue Jean Fredon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 rue Jean Fredon, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 rue Jean Fredon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 rue Jean Fredon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 rue Jean Fredon dans son marché local
Prix du 29 rue Jean Fredon par rapport à la voie
Sur rue Jean Fredon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 29 rue Jean Fredon se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 rue Jean Fredon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 rue Jean Fredon se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Limoges et 25.25 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
