29 rue Jean Fredon, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 189 €

de 1 826 € à 2 579 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 rue Jean Fredon, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°25 et de 18.97 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 29 rue Jean Fredon, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0689 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupleix à 161 mètres
- Limoges Bénédictins à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1106 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 550 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 473 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 535 mètres
- Ecole élémentaire Les Bénédictins à 535 mètres

Ventes au 29 rue Jean Fredon

Les 0 ventes au 29 rue Jean Fredon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 rue Jean Fredon dans son marché local

Prix du 29 rue Jean Fredon par rapport à la voie

Sur rue Jean Fredon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 29 rue Jean Fredon se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 rue Jean Fredon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 rue Jean Fredon se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 47.11 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Dupleix, 87100 Limoges(2,154 €)

rue Champlain, 87100 Limoges(2,117 €)

avenue des Coutures, 87100 Limoges(2,098 €)

rue Camille Pelletan, 87100 Limoges(2,393 €)

Biens en vente à proximité du 29 rue Jean Fredon

Les biens actuellement en vente autour du 29 rue Jean Fredon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.