30 rue Jean Fredon, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 840 €

de 1 412 € à 2 587 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 30 rue Jean Fredon, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 11.24 % à celui du n°25 et de 15.94 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 30 rue Jean Fredon, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupleix à 183 mètres
- Limoges Bénédictins à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1109 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 551 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 461 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 535 mètres
- Ecole élémentaire Les Bénédictins à 535 mètres

Ventes au 30 rue Jean Fredon

Une vente a été recensée au 30 rue Jean Fredon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 février 2024

110 000 €(1 375 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

30 rue Jean Fredon, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 rue Jean Fredon dans son marché local

Prix du 30 rue Jean Fredon par rapport à la voie

Sur rue Jean Fredon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 30 rue Jean Fredon se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 rue Jean Fredon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 rue Jean Fredon se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Limoges et 23.66 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Dupleix, 87100 Limoges(2,154 €)

rue Champlain, 87100 Limoges(2,117 €)

avenue des Coutures, 87100 Limoges(2,098 €)

rue Camille Pelletan, 87100 Limoges(2,393 €)

Biens en vente à proximité du 30 rue Jean Fredon

Les biens actuellement en vente autour du 30 rue Jean Fredon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.