30 rue Jean Fredon, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 rue Jean Fredon, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°25 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 30 rue Jean Fredon, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupleix à 183 mètres
- - Limoges Bénédictins à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1109 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 551 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 461 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bénédictins à 535 mètres
Ventes au 30 rue Jean Fredon
Une vente a été recensée au 30 rue Jean Fredon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 rue Jean Fredon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 rue Jean Fredon, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 rue Jean Fredon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 rue Jean Fredon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 rue Jean Fredon dans son marché local
Prix du 30 rue Jean Fredon par rapport à la voie
Sur rue Jean Fredon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 30 rue Jean Fredon se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 rue Jean Fredon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 rue Jean Fredon se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Limoges et 19.25 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
