13 rue Kléber, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Kléber, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°15 et du 3.65 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 13 rue Kléber, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1370 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélasquez à 275 mètres
- - Limoges Bénédictins à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 412 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 412 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 959 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Kléber, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Kléber dans son marché local
Prix du 13 rue Kléber par rapport à la voie
Sur rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 13 rue Kléber se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Kléber par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Kléber se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Limoges et 19.45 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
