11 rue Kléber, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 485 €

de 1 099 € à 1 993 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 rue Kléber, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°9 bis et de 1.33 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 11 rue Kléber, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1368 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vélasquez à 282 mètres
- Limoges Bénédictins à 759 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 425 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 425 mètres
- Université de Limoges - Université à 1970 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 953 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 175 mètres
- Ecole élémentaire Odette Couty à 171 mètres

Ventes au 11 rue Kléber

Une vente a été recensée au 11 rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 septembre 2019

150 000 €(1 271 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•118 m²

11 rue Kléber, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis rue Kléber(1 521€)

13 rue Kléber(1 505€)

8 rue Kléber(1 507€)

9 rue Kléber(1 526€)

15 rue Kléber(1 508€)

7 rue Kléber(1 525€)

6 rue Kléber(1 603€)

17 rue Kléber(1 511€)

Prix du 11 rue Kléber dans son marché local

Prix du 11 rue Kléber par rapport à la voie

Sur rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 11 rue Kléber se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Kléber par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Kléber se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de Limoges et -0.2 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Vénassier, 87100 Limoges(1,581 €)

rue Buffon, 87100 Limoges(1,805 €)

rue Champ-Dorat, 87100 Limoges(1,743 €)

rue Venassier, 87100 Limoges(1,997 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.