3 rue Kléber, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 714 €

de 1 419 € à 2 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Kléber, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 bis et de 4.83 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 rue Kléber, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1356 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montplaisir à 238 mètres
- Limoges Bénédictins à 710 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 478 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 478 mètres
- Université de Limoges - Université à 1930 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 910 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 129 mètres
- Ecole élémentaire Odette Couty à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis rue Kléber(1 720€)

2 rue Kléber(1 801€)

1 rue Kléber(1 801€)

5 rue Kléber(1 557€)

4 rue Kléber(1 600€)

7 rue Kléber(1 525€)

6 rue Kléber(1 603€)

9 rue Kléber(1 526€)

Prix du 3 rue Kléber dans son marché local

Prix du 3 rue Kléber par rapport à la voie

Sur rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 3 rue Kléber se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Kléber par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Kléber se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Limoges et 15.19 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Vénassier, 87100 Limoges(1,581 €)

rue Buffon, 87100 Limoges(1,805 €)

rue Champ-Dorat, 87100 Limoges(1,743 €)

rue Venassier, 87100 Limoges(1,997 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.