8 rue Kléber, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Kléber, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 8 rue Kléber, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1344 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisir à 271 mètres
- - Limoges Bénédictins à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 437 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 437 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 937 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Kléber, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Kléber dans son marché local
Prix du 8 rue Kléber par rapport à la voie
Sur rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 8 rue Kléber se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Kléber par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Kléber se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Limoges et 19.59 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
