9 bis rue Kléber, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis rue Kléber, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 et du 3.78 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 bis rue Kléber, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1366 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisir à 280 mètres
- - Limoges Bénédictins à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 436 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 436 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 948 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis rue Kléber, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis rue Kléber dans son marché local
Prix du 9 bis rue Kléber par rapport à la voie
Sur rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 9 bis rue Kléber se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis rue Kléber par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis rue Kléber se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Limoges et 19.59 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
