14 rue Léon Tolstoï, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue Léon Tolstoï, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 12.41 % à celui du n°12 et du 12.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 14 rue Léon Tolstoï, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1413 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Louyat à 247 mètres
- - Limoges Bénédictins à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 399 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 399 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1271 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 583 mètres
- - Ecole Saint Martial à 144 mètres
Ventes au 14 rue Léon Tolstoï
Une vente a été recensée au 14 rue Léon Tolstoï. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue Léon Tolstoï
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue Léon Tolstoï, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue Léon Tolstoï
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue Léon Tolstoï complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue Léon Tolstoï dans son marché local
Prix du 14 rue Léon Tolstoï par rapport à la voie
Sur rue Léon Tolstoï, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 14 rue Léon Tolstoï se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue Léon Tolstoï par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 rue Léon Tolstoï se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Limoges et 28.08 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
