14 rue Léon Tolstoï, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 785 €

de 1 324 € à 2 586 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 14 rue Léon Tolstoï, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 12.33 % à celui du n°12 et de 12.46 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 14 rue Léon Tolstoï, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1413 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Louyat à 247 mètres
- Limoges Bénédictins à 997 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 399 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 399 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1870 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1271 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 583 mètres
- Ecole Saint Martial à 144 mètres

Ventes au 14 rue Léon Tolstoï

Une vente a été recensée au 14 rue Léon Tolstoï. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 février 2020

76 000 €(1 226 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

14 rue Léon Tolstoï, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 rue Léon Tolstoï dans son marché local

Prix du 14 rue Léon Tolstoï par rapport à la voie

Sur rue Léon Tolstoï, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 14 rue Léon Tolstoï se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 rue Léon Tolstoï par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 rue Léon Tolstoï se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Limoges et 19.96 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de l'Etoile de Fontaury, 87100 Limoges(2,319 €)

rue André Antoine, 87100 Limoges(2,388 €)

rue Balzac, 87100 Limoges(2,063 €)

rue de la Paix, 87100 Limoges(1,841 €)

Biens en vente à proximité du 14 rue Léon Tolstoï

Les biens actuellement en vente autour du 14 rue Léon Tolstoï apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.