21 rue Lesage, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 677 €

de 1 374 € à 1 952 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 rue Lesage, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.9 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 21 rue Lesage, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 520 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Montjovis à 119 mètres
- Limoges Montjovis à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 914 mètres
- Collège Léonard Limosin à 801 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 773 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 226 mètres
- Ecole maternelle Montjovis à 336 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 21 rue Lesage

Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Lesage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 rue Lesage(1 637€)

18 rue Lesage(1 745€)

14 rue Lesage(1 734€)

11 rue Lesage(1 732€)

29 rue Lesage(1 467€)

10 rue Lesage(1 737€)

16 rue d'Alger(1 806€)

13 avenue Marcellin Berthelot(1 648€)

Prix du 21 rue Lesage dans son marché local

Prix du 21 rue Lesage par rapport à la voie

Sur rue Lesage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 21 rue Lesage se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue Lesage par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue Lesage se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 5.87 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Marcellin Berthelot, 87100 Limoges(1,494 €)

rond point Margaine, 87100 Limoges(1,831 €)

rue Gustave Nadaud, 87100 Limoges(1,587 €)

rue Montmailler, 87100 Limoges(1,780 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 rue Lesage

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue Lesage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.