12 rue Marcel Madoumier, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Marcel Madoumier, affiche un prix moyen de 939 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 148 logements.
À propos du 12 rue Marcel Madoumier, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Vincent Auriol à dominante résidentielle.
5 niveaux - 148 logements - 41 parkings - 2800 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal Joffre à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 303 mètres
- - Collège André Maurois à 331 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 498 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 520 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Madoumier à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Madoumier à 108 mètres
Ventes au 12 rue Marcel Madoumier
Les 4 ventes au 12 rue Marcel Madoumier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Marcel Madoumier dans son marché local
Prix du 12 rue Marcel Madoumier par rapport à la voie
Sur rue Marcel Madoumier, le prix moyen des appartements s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 12 rue Marcel Madoumier se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Marcel Madoumier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Marcel Madoumier se situe 40.61 % en dessous de la moyenne de Limoges et 27.71 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
