rue Marcel Madoumier, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
rue Marcel Madoumier, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 949 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Marcel Madoumier dans son marché local
Prix rue Marcel Madoumier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements rue Marcel Madoumier se situe 39.71 % en dessous de la moyenne de Limoges et 26.55 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Marcel Madoumier à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Marcel Madoumier est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Marcel Madoumier
Les ventes enregistrées rue Marcel Madoumier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Marcel Madoumier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal Joffre à 110 mètres
- - Limoges Montjovis à 1959 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 182 mètres
- - Collège André Maurois à 201 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 396 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 483 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Madoumier à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Madoumier à 131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Marcel Madoumier
Adresses rue Marcel Madoumier
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Marcel Madoumier, classées par tranches de numéros.
