8 rue Marcel Madoumier, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Marcel Madoumier, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 925 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.24 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 148 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 rue Marcel Madoumier, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Vincent Auriol à dominante résidentielle.
5 niveaux - 148 logements - 41 parkings - 2800 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal Joffre à 200 mètres
- - Limoges Montjovis à 1991 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 259 mètres
- - Collège André Maurois à 291 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 456 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 518 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Madoumier à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Madoumier à 112 mètres
Ventes au 8 rue Marcel Madoumier
Les 4 ventes au 8 rue Marcel Madoumier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Marcel Madoumier dans son marché local
Prix du 8 rue Marcel Madoumier par rapport à la voie
Sur rue Marcel Madoumier, le prix moyen des appartements s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 8 rue Marcel Madoumier se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Marcel Madoumier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Marcel Madoumier se situe 42.12 % en dessous de la moyenne de Limoges et 41.6 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Marcel Madoumier
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Marcel Madoumier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue Marcel Madoumier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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