1 rue Masséna, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 045 €

de 1 764 € à 2 449 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 rue Masséna, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 1 rue Masséna, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Le Grand Treuil.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1463 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condorcet à 208 mètres
- Limoges Bénédictins à 1252 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 537 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 507 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2323 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 903 mètres
- Ecole maternelle Aristide Beslais à 512 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Beslais à 569 mètres

Ventes au 1 rue Masséna

Une vente a été recensée au 1 rue Masséna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 février 2021

230 000 €(1 901 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•121 m²

1 rue Masséna, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue Masséna(2 026€)

11 rue Masséna(2 143€)

12 rue Masséna(2 114€)

14 rue Masséna(2 150€)

59 bis rue de la Bregère(2 082€)

59 rue de la Bregère(2 101€)

40 rue de la Bregère(2 115€)

65 rue de la Bregère(2 083€)

Prix du 1 rue Masséna dans son marché local

Prix du 1 rue Masséna par rapport à la voie

Sur rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 1 rue Masséna se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue Masséna par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Masséna se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 37.43 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'Alma, 87100 Limoges(1,845 €)

rue Georges Fourest, 87100 Limoges(2,038 €)

rue Maupassant, 87100 Limoges(2,119 €)

rue René Pechieras, 87100 Limoges(2,127 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue Masséna

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.