1 rue Masséna, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Masséna, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°11 et du 5.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 1 rue Masséna, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Le Grand Treuil.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1463 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 537 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 507 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 903 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Beslais à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Beslais à 569 mètres
Ventes au 1 rue Masséna
Une vente a été recensée au 1 rue Masséna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Masséna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Masséna, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Masséna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Masséna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Masséna dans son marché local
Prix du 1 rue Masséna par rapport à la voie
Sur rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 1 rue Masséna se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Masséna par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Masséna se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 41.87 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
