25 rue Mirabeau, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 707 €

de 1 450 € à 2 085 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 rue Mirabeau, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 25 rue Mirabeau, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Les Émailleurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 10 parkings - 413 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Aurélien à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Foucaud à 174 mètres
- Limoges Montjovis à 1263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 454 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 123 mètres
- Université de Limoges - Université à 409 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 123 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 635 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 25 rue Mirabeau

Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 rue Mirabeau(1 674€)

30 rue Mirabeau(1 734€)

22 rue Mirabeau(1 736€)

Prix du 25 rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 25 rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 25 rue Mirabeau se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue Mirabeau par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue Mirabeau se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 7.77 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Midi, 87100 Limoges(2,040 €)

place Lazare Carnot, 87100 Limoges(2,170 €)

rue Pétiniaud-Beaupeyrat, 87100 Limoges(1,771 €)

rue Waldeck-Rousseau, 87100 Limoges(1,672 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 rue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.