28 rue Mirabeau, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 11.25 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 rue Mirabeau, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Émailleurs.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Foucaud à 191 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 462 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 104 mètres
- - Université de Limoges - Université à 401 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 104 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 620 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 104 mètres
Ventes au 28 rue Mirabeau
Une vente a été recensée au 28 rue Mirabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue Mirabeau, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 28 rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 28 rue Mirabeau se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue Mirabeau par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue Mirabeau se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Limoges et 7.9 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 500 € au 28 rue Mirabeau à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 238 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge.
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