5 rue Mirabeau, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°8 et du 1.78 % à celui du n°5 b.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 5 rue Mirabeau, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Émailleurs à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 820 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Foucaud à 189 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 511 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 186 mètres
- - Université de Limoges - Université à 368 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 186 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 186 mètres
Ventes au 5 rue Mirabeau
Les 9 ventes au 5 rue Mirabeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Mirabeau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 5 rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 5 rue Mirabeau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Mirabeau par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Mirabeau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
