8 rue Mirabeau, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 856 €

de 1 449 € à 2 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Mirabeau, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.91 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 rue Mirabeau, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Les Émailleurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Aurélien à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Foucaud à 201 mètres
- Limoges Montjovis à 1344 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 519 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 173 mètres
- Université de Limoges - Université à 356 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 173 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 596 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Mirabeau

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue Mirabeau(1 993€)

22 rue Mirabeau(1 736€)

Prix du 8 rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 8 rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 8 rue Mirabeau se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Mirabeau par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Mirabeau se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 17.17 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Midi, 87100 Limoges(2,040 €)

place Lazare Carnot, 87100 Limoges(2,170 €)

rue Pétiniaud-Beaupeyrat, 87100 Limoges(1,771 €)

rue Waldeck-Rousseau, 87100 Limoges(1,672 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.