6 rue Molière, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 rue Molière, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 rue Molière, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Thuillat.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0749 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjovis à 276 mètres
- - Limoges Montjovis à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1321 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Molière, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Molière dans son marché local
Prix du 6 rue Molière par rapport à la voie
Sur rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 6 rue Molière se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Molière par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue Molière se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 24.23 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 050 € au 6 rue Molière à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
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