13 rue Montesquieu, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°11 et de 1.41 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 13 rue Montesquieu, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Thuillat.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjovis à 177 mètres
- - Limoges Montjovis à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1228 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 394 mètres
Ventes au 13 rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 13 rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 13 rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 13 rue Montesquieu se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Montesquieu par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Montesquieu se situe 33.49 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 87.33 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
