35 rue Montgolfier, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 176 €

de 975 € à 1 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 rue Montgolfier, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°33 mais inférieur de 9.75 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 35 rue Montgolfier, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Brégère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 536 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arcades à 222 mètres
- Limoges Bénédictins à 1553 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 377 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 243 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2427 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 1565 mètres
- Ecole maternelle La Brégère à 486 mètres
- Ecole primaire publique à 504 mètres

Absence de ventes récentes au 35 rue Montgolfier

Aucune vente n'a été recensée au 35 rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 rue Montgolfier(1 117€)

37 rue Montgolfier(1 303€)

39 rue Montgolfier(1 144€)

41 rue Montgolfier(1 232€)

62 rue du Vélodrome(1 286€)

Prix du 35 rue Montgolfier dans son marché local

Prix du 35 rue Montgolfier par rapport à la voie

Sur rue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 35 rue Montgolfier se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue Montgolfier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 rue Montgolfier se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de Limoges et 25.76 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Hélène Boucher, 87100 Limoges(1,254 €)

allée Louis Blériot, 87100 Limoges(1,285 €)

avenue Général Leclerc, 87100 Limoges(1,370 €)

boulevard Georges Clémenceau, 87100 Limoges(1,170 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 rue Montgolfier

Les biens actuellement en vente autour du 35 rue Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.