13 rue Mozart, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Mozart, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 13 rue Mozart, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sainte-Claire.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavauzelle à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 708 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 623 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 644 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 623 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 756 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Mozart, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Mozart dans son marché local
Prix du 13 rue Mozart par rapport à la voie
Sur rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 13 rue Mozart se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Mozart par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Mozart se situe 34.61 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 88.28 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
