11 rue Mozart, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 094 €

de 1 796 € à 2 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 rue Mozart, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 11 rue Mozart, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Sainte-Claire.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fragment du mur gallo-romain à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavauzelle à 309 mètres
- Limoges Montjovis à 1746 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 704 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 627 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 653 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 627 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 766 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 627 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue Mozart

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue Mozart(2 216€)

12 rue Mozart(2 076€)

13 rue Mozart(2 092€)

14 rue Mozart(2 074€)

10 rue Mozart(2 204€)

16 rue Mozart(2 263€)

15 rue Mozart(2 073€)

7 rue Mozart(2 218€)

Prix du 11 rue Mozart dans son marché local

Prix du 11 rue Mozart par rapport à la voie

Sur rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 11 rue Mozart se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Mozart par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Mozart se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 40.73 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges(2,507 €)

place Gustave Philippon, 87100 Limoges(2,541 €)

rue Eugène Labiche, 87100 Limoges(2,393 €)

rue Pierre Brossolette, 87100 Limoges(1,999 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 rue Mozart

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.